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不動産投資のコスト
不動産投資のコストは
他の通常の投資（金融商品）とは性質がかなり違うのが不動産投資です。
その特徴のひとつとして、保有コストが多いというのが挙げられます。
登録免許税
売買手数料
固定資産税
管理費用
修繕等に関連する費用
があります。
これらは馬鹿になりません。
特に保有期間に一定の割合でかかる固定資産税、管理費用、修繕等に関連する費用は
保有期間にかかり発生し、利回りの減少要因となります。
これらの不動産に関連する費用を把握することが
不動産投資の肝になります。
管理費用や修繕はどうしても必要となってきますし、不動産の一定の価値把握のために実質的に必要です。
注視すべきは税金です。
税制はかなりの頻度で変更がされます。
現在も社会保障費用の増加により、消費税の増税などが議論されています。
また特別法もよく設定されますので
非常に変更が多い費用となります。