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土地と建物
土地と建物
この違いをよく把握しておく必要があります
不動産といえば
土地と建物です
そしてどちらも
高額になるものです
そしてここからは
ある程度会計的な思考が必要になりますが
建物は減価償却され
費用化されます
一方の土地については
減価償却という概念はありません
建物
というのは
時の経過とともに
価値が減少するものなのです
そこがいまいちわかっていない人が多い
マンション単体で持つ
ということはつまり建物を保有するということなのです
そして時の経過とともに価値が減少するものなのです
一方の土地は
価値が減少しない
（会計的にはですが）
どちらかというと
土地を保有することのほうが
投資としてはリスクが小さいのです